SunSea Resort auf der Mittelmeerinsel - Djerba

Referenz	IR-341138	Status	-
PLZ	15113	Ort	Djerba
Nutzungsart	Wohnen	Zum Kauf / Zur Miete	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Wohnanlage
Wohnfläche ca.	7.710 m²	Grundstücksgröße ca.	15.000 m²
Anzahl Zimmer	224	Heizungsart	-
Balkon/Terrasse	Nein	Kabel Sat TV	Nein
Stellplatzart		Bauweise	Massiv
Balkon	Ja	terassse	-
Baujahr	2020	Kaufpreis	9.800.000,00 €
Provision	6% inkl.MwSt	Währung	€

Beschreibung

Werden Sie Insulaner auf einer der schönsten Inseln im Mittelmeer Dieses wunderschöne Neubau-Resort bietet für die neuen Eigentümer ein wahres Inselparadies. Geniessen sie den Luxus die Sonne und das Meer in einer traumhaften Umgebung. Hier wurde ein umfassendes Konzept für die Wünsche und hohen Ansprüche an ein entspanntes, angenehmes Leben der Eigentümergemeinschaft verwirklicht. Ein spezialisiertes Dienstleistungsteam sorgt für eine breite Palette an Leistungen die rund um die Uhr für das gesamte Resort zur Verfügung stehen. Auf der Gesamtfläche von ca. 15 000 m2, präsentiert sich eine exklusive Anlage mit einzigartigen Möglichkeiten. Die einzelnen Wohnungen eignen sich ganz besonders als persönliches Feriendomizil oder als entspannte Seniorenresidenz. Das Angebot erstreckt sich über Tiefgaragenstellplätze, Innen- und Außenpool, Wellnessbereich, Fitnesscenter, Hammam, Friseursalons, Restaurants, Kosmetiksalons, Supermarkt und vieles mehr. Für alle Eigentümer stehen zusätzlich viele weitere Dienstleistungen zur Verfügung. Das Raum-Angebot der Wohnungen erstreckt sich über 82 Wohneinheiten. - 26 Wohnungen mit 2 Zimmern und ca. 75m2 Wohnfläche - 54 Wohnungen mit 3 Zimmern und ca. 100m2 Wohnfläche - 2 Penthouse - Wohnungen mit 5 Zimmern und privatem Pool, ca. 180m2 Wohnfläche SunSea Resort Djerba A comprehensive and ambitious concept providing an easy and pleasent life style. A specialised service residency in conformity with universal habitat type with 2 components : - individual houses - common spaces providing a large range of services. On a total area of 15000 sqm, this exclusive facility presents itself through a unique concept, that offers several possibilities - Services Residence with apartments for sale - or Apartment Hotel for rent The total covered surface area extends over 12.000 sqm, including underground parking (450 m²) and swiming pool (450 m²). The living space is divided as follows: - 82 apartments : 9426 sqm, (including terrasses), - 26 S+1 : living room+ one bedroom - 54 S+2 : living room+ two bedrooms - 2 S+4 : two penthouses with private swiming pool Additionally the pool house delivers : - 1370 sqm including a SPA, an indoor heated swiming pool and outdoor one, living rooms, restaurant, fitness center, Hammam, hairdressing salon...etc. The administration area and administrator accomodation applies to 350 sqm There are 2 Commercial areas on 67 sqm. The Underground PARKING offers 23, the Outdoor PARKING 20 places. Lodging Types: - F2: 75 sqm distributed in 2 rooms. 26 of this variety are available. - F3: 100 sqm distributed in 3 rooms. 54 of this variety are available. - F5: 180 sqm distributed in 5 rooms. 02 of this variety are available.

Ausstattung

Der umfassende Service bzw. die Dienstleistungen in der Anlage umfassen zahlreiche Bedürfnisse der Bewohner. - separater Verwaltungsbereich - tägliche Postverteilung - Bereitschaftsdienst für den Empfang von Notrufen - Transportservice - Hausmeisterdienst - Wartungsservice - Reinigungspersonal - auf Wunsch die Verfügbarkeit von Haushälterinnen - Mieterservice für Eigentümer die ihre Wohnung vermieten - Orientierungsunterstützung für Besucher - Medizinservice - auf Wunsch steht den Eigentümer auch ein Physiotherapeut und ein Pflegedienst zur Verfügung - Notklingel in allen Wohnungen - zahlreiche Freizeitangebote - Gemeinschaftsräume - Innen - und Außenpool - 23 TG- Stellplätze - 20 Außenstellplätze Das gesamte Areal ist mit einem Sicherheitscode ausgestattet, ein Security - Team sorgt Tag und Nacht zusätzlich für ihre Sicherheit. Services: - A restaurant within an elegant and refined environment. - Day long Hostesses availability : mail distribution, orientation for visitors and residents, receiving emergency calls from residents … - A concierge service - Maintenance service - Cleaning service - A hairdressing and pedicure salon - Transportation service - Newspaper stand and small supermarket - Houskeeper and care providers to perform domestic tasks - Rental Service for unoccupied appartments - Furnishing on option Medical Services provided on request - Presence of a medical doctor  - Presence of nursing service, physiotherapist and dietetician Security: - The residency will be fully secured with an automatic gate access code ... - Guarding on-site day and night. - Device monitoring covering the hole residency including the parking areas 24/7 - Assistance at home through appartment emergency bell pulls

Sonstige

Zusätzliche Vorteile: - Steuerlich: 80% Steuerbefreiung für Renteneinnahmen, keine Wohnsteuer, Registrierungssteuer auf 1% festgesetzt - Rentable und sichere Investition - Durch die niedrigen Lebensunterhaltskosten im Land erhöht sich die Kaufkraft Additional advantages - Fiscal: 80% tax exemption  on pension revenues, absence of housing tax, registration tax fixed at 1% - Profitable and secure Investment - Residing in Tunisia brings an increased purchasing power

Lage

Die Insel Djerba in Tunesien ist bei vielen Europäern sehr beliebt. Das milde Mittelmeerklima bietet im Sommer traumhaftes Wetter und im Winter milde und angenehme Temperaturen. Von Europa aus, ist die Insel in nur wenigen Flugstunden erreichbar und bietet alles was man sich von einer mediterranen Insel wünscht. Island of Djerba in best location